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Ｍ＆Ａキャピタルパートナーズ(株)【6080】：株式/株価

＜ご注意＞• お知らせ• 2020. 2020. 2019. 2019. 2018. 2018. 2017. 2016. 31 新規ご契約時のMASTポイントのプレゼントは平成28年12月末日までのらくらくパートナー利用申込分にて終了致しました。 2016. 22 会社サイトをリニューアルしました。 積水ハウス不動産パートナーズ株式会社は、積水ハウス株式会社のグループ会社です。 「らくらくパートナー」「グランドプラン」は、 積水ハウス不動産グループ・積和グランドマスト㈱の管理する 居住用賃貸住宅にお申し込みの方が対象となります• 3つのプラン• 積水ハウス不動産グループの管理する居住用賃貸住宅にお申し込みの方が対象になります。 積水ハウス不動産グループとは、積水ハウス不動産東北（株）・積水ハウス不動産東京（株）・積水ハウス不動産中部（株）・積水ハウス不動産関西（株）・積水ハウス不動産中国四国（株）・積水ハウス不動産九州（株）の6社の総称です。 Copyright c Sekisui House Real Estate Partners, Ltd. All Rights Reserved.

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MAST賃貸センター株式会社

保証会社を利用するのが条件の物件で、オリコの「らくらくパートナー 利用契約書」に主人の名前で記入してきました。 帰ってから主人が 「オリコの審査は落とされる」と言うのです。 理由を聞いたら 数年前に債務整理をしていて 現在も支払い中だそうです。 その中にオリコはないみたいですが、審査は難しいのでしょうか？ もし落ちた場合、妻の私で申し込みをしても、一度落ちた審査は通らないですか？ かなり気に入った物件だったので、できればそこに入りたいです。 属性は 主人の年収 600万 正社員 勤続年数１４年 子供１人 現在の住まい 主人名義の持ち家 戸建 ローン無し 勤務先が遠い為、戸建を残したままの引越しです。 主人がダメだった場合 私は 年収370万 正社員 勤続年数１３年です。 質問しても結果がでないと分からない事は承知ですが、気になって仕方ありません。 保証会社の審査にローンの事故歴は関係しますか？ 経験者や詳しい方、教えてください。 現在もオリコの債務整理中ならひっかかるかもしれませんが、その話については私は無知です。 しかし、積和不動産賃貸物件を渡り歩いている者として一言。 もし「らくらく」の審査が落ちても、積和関東なら「カーサ」という保証会社を次に受けれるそうです。 多分関東じゃなくても何かしら次の手段はあると思います。 そこの初期手数料は家賃の半分とられます。 その後毎年一万円払います。 らくらくの場合の毎月家賃の1パーセント払いはありません。 なので2494さんの場合、らくらくとの「差」は最初の手数料約23000円アップくらいです。 カーサはご主人がもし無職でも通るらしいです。 でも奥さんも働いているなら、奥さんの名前で審査受けることも可能だと思いますよ。 もしご主人が通らなくて、らくらくにこだわるなら、一度積和に相談して奥さんでやってみては？ 今はお盆で積和も休みだから返事待ちで心配になりますよね。 ご主人ならカーサはいけると思いますよ。 詳しい審査基準のことは個々に違うらしいので、ここまでしか私の知識はありません。 私も現在関東の積和の物件を探し中なので、なんとなくは知識ありますが、関東地域の積和含め他の不動産にも多いらしいですが、クリーニング費とか鍵交換費とか畳交換費を当たり前のように退去時徴収してくるので、関西との差に驚いています。 らくらくは一度通ると、次も積和の物件に引っ越せばその際の審査手数料は半額（10000円プラス税）になります。 他にも、積和MAST指定物件を選ぶとポイントが貯まっていき、次回引っ越した際の物件の家賃に充当でるなど魅力はあります（MAST指定物件に限定されますが）。 でも私がMASTに入会した10年ほど前はポイントを次の住まいの家賃に還元する率が高かったんですよ。 でもここ数年前から当初の半分以下の率になってしまいました（1ポイント＝50円が、1ポイント＝20円になった）。 私は10年前からの会員なので当初の率で今後も計算されますが、これから新規で積和物件を賃貸される方は、もっと条件の良い不動産屋があればそちらも検討されてもいいと思います。 勿論、積和同士の移動ならMASTポイント利用の他に、今までも他に何かしら優遇してくれましたけどね。 私は昔の保証人システムの方がお金もかからなかったし楽だったなぁ・・と感じます。 親が年金暮らしでも保証人にできたでしょう。 この頃はなんだかんだシステム化されてお金とられますよねぇ。 旦那さんも奥さんもこんなに稼いでいらっしゃるのに本当めんどくさい。 不安ですよねぇ。 なぜならＣＩＣなどの情報機関に信用情報を照会するからです。 その時点で何かしらのフラグ （滞納や延滞自己破産などを含む債務整理）があれば、 まず落とされます。 積和がまずそこを条件としているのは、 滞納のリスク軽減と入居希望者の与信管理です。 それと提携しているオリコカードの新規獲得も含まれています。 （契約すればもれなく積和オリコカードが付いてくるし、 積和にもオリコから成約すればマージンなどが入るはず） 家賃滞納があれば、 マストパートナーズが大家に家賃を保証するシステムでしょう。 滞納があれ大家に家賃保証として、 自社が被るわけですから審査もきつくなります。 らくらくパートナーは他の保証会社と比較しても、 支払い額がかなり割高です。 らくらくパートナーが落ちた場合、 カーサなどの他社を紹介してくれる場合もありますが、 物件によってはオリコなど信販会社系しか扱わない場合もあるので注意が必要です。 カーサが使えるのなら、 与信審査などはないので通る確率はかなり高くなります。 ただあくまで積和が提示してくれないと話になりませんが。 奥さんの年収と家賃を考えると、 これも金融機関やクレジットに事故がないとしても、 オリコの審査は通っても、 月の家賃が約9万と考えると年間で110万程度の家賃となります。 契約は基本名義人の信用で見ますから、 奥さんが名義人になるとしたら家賃が少々高額だと思います。 世帯収入で見てくれるとどうかですね鍵は。 世帯収入として見れば安泰ラインだと思います。 特に積和は審査が厳しいですから。

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2020年4月7日• 2020年3月31日• 2020年3月31日• 2020年3月13日• 2020年3月13日• 2019年12月19日• 2019年11月13日• 2019年10月29日• 2019年10月15日• 2019年9月24日• 2019年9月9日• 2019年9月2日• 2019年7月30日• 2019年6月19日• 2019年3月6日• 2019年2月22日• 2019年1月3日• 2018年12月13日• 2018年10月1日• 2018年9月6日• 2018年6月18日• 2018年3月30日• 2018年3月29日• 2018年3月2日• 2018年2月14日 平成30年1〜2月の暴風雪により被害を受けられた皆さまに心からお見舞い申し上げます。 2018年1月23日• 2017年12月13日• 2017年10月30日 台風22号により被害を受けられた皆さまに、心からお見舞い申し上げます。 をご覧ください。 2017年10月23日 台風21号により被害を受けられた皆さまに、心からお見舞い申し上げます。 をご覧ください。 2017年9月19日 台風18号により被害を受けられた皆さまに、心からお見舞い申し上げます。 をご覧ください。 2017年6月26日• 2017年5月24日.

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