ノイエ 南 町田。 ノイエ南町田ベリーズフィールドについて｜分譲一戸建て・建売住宅掲示板＠口コミ掲示板・評判

ノイエ南町田ベリーズフィールドについて｜分譲一戸建て・建売住宅掲示板＠口コミ掲示板・評判（Page1）

あんな集中豪雨があるとちょっと引きますよね。 ここも『100年に一度あるかないかの雨量があると冠水する地域』だとか… 今回の新潟・福島の豪雨は『それ』に該当するのか？ただ、液状化に関しては、川沿いながら『…しにくい』地域に入ってるそうです。 境川沿いで言えば金森とか、恩田川で言えば中山とか、やばいらしい。 物件に関しては、電鉄は一部区画を建築条件付き土地分譲にしたのが解せないが、あの電線地中化で電信柱の無い街並みはいい。 建物は東急ホームズのベーシックシリーズと同仕様 イタリアネート様式 で、一戸一戸微妙に色やデザインが事なり、個人的には三井不のファインコートや野村不のプラウドシーズンより、センスが良いと思いました。 東京近郊パワービルダー系と比べると歴然… ただ、周辺と比べると価格はやや高めかも知れません。 それでも、当初販売予定価格よりは下げた区画が多いですが… あと、200万円くらいずつ下げれば、もっと早期に売れると思います。 今度は第５期!? 広告の打ち方とか、東急電鉄側に焦りは感じられない…『ま、いずれは売れますよ』みたいな感じか!? 確かに、じわりじわりと着実に決まってはいるみたい。 建物のグレードは中庸なんだろうけど、センスは悪くないと思うし、植栽もしっかりある。 その街並みの統一感が人によって好みが分かれるが… 環境はとても良いと思います。 自転車･歩道がキレイに整備された川沿いでランナーやサイクリストにはたまらない。 広い公園、ショッピングモールは至近。 小学校も徒歩５分だし、街区に園バスが来ている幼稚園もある。 安売りスーパーも車ですぐ。 高速インターも近いので車レジャーも便利。 第５期までの区画 南町田駅～徒歩９分 から少しだけ歩いた旧区画整理事業地 同徒歩１３分 の９戸を、第６期として売り出してます。 隣接地でも無いし、電線地中化でも無いし、施工も東急ホームズから東急建設に変わり、建物外観も輸入住宅テイストでは無くなっているのに、同じ『ノイエ南町田ベリーズフィールド』で売るのはどうよ!? と思いますが… 一昨日の日曜日が登録受付〆切で、今日になって物件HP覗いたら、９戸中５戸は間取りページから消えてました。 裏を返せば、全戸には申込み入らなかった、ってこと!? 個人的には、ロフトや小屋根裏収納、洗面室のタオル収納など設計面での工夫は良いと思いましたが、中途半端なアクセントタイルやマンションぽいサッシなど所謂、パワービルダーっぽい外観がイマイチに感じました。 皆さんはどうですか？•

次の

ノイエ南町田グランベリーパーク

New他区画は東急電鉄の戸建て分譲になります。 2019年秋に分譲開始です。 今回はその、セキュレア南町田及び東急電鉄の戸建て分譲地の住環境をレビューしたいと思います！ デメリットや気になる点は青で、メリットや便利な点を赤でお知らせします。 [center] ＼ 3分で一括依頼 ／• 大和市下鶴間・観音寺付近の大型開発分譲地はダイワハウスと東急電鉄 全部で120区画以上にもなるこの造成地ですが、ダイワハウス分譲区画と東急電鉄分譲区画に分かれるようですね。 造成が開始された当初はダイワハウスののぼりしか出ていませんでしたが、2019年6月現在、東急電鉄の看板が掲げられています。 パッと見ただけでもかなり広い敷地だとわかりますが、仮設事務所のプレハブの数が多かったので、大規模な分譲地になりそうですね。 大和市下鶴間セキュレア南町田及び東急電鉄の戸建て分譲の住環境や立地 この付近の気になる点は次の通りです。 県道56号が近い。 境川に面している。 2駅利用可能だが駅までそれぞれ距離がある。 そして分譲地近くには、中央林間や座間方面へ続く県道50号との交差点があります。 ぞのため、 時間帯によってはトラックの往来や交通量が多い点が気になりますね。 この通りには、レッドロブスター・七輪焼肉安安・焼肉きんぐ・はま寿司・とんでん・かつやなどの他、ラーメン店がいくつもあり、 外食には困らなそうです。 境川に面している 敷地の南東方面が境川に面しています。 川沿いという事で河川の氾濫や浸水が気になるところですが、上では浸水想定がない区域になっていました。 さらに現地を見ると、 川からかなり高く造成していますので、浸水に関しては問題なさそうですね。 南東側が境川という事で、日当たりはかなり良いと思います。 ただ、川沿いなのでどうしても 臭いの問題が気になります。 南町田駅徒歩20分・つきみ野駅徒歩約15分 最寄り駅は東急田園都市線のつきみ野駅になり、徒歩で約15分ほどになります。 南町田駅までは、鶴間公園が工事中で迂回しなくてはならないため現段階で20分以上掛かりますが、鶴間公園オープン後は多少短縮できそうですね。 2駅とも少し距離がありますが、 2駅利用できる点はメリットと言えます。 New2019年6月、分譲地から川沿いの道へ降りるルートが出来ているのを確認しました。 ちょうど川のこちら側が鶴間小学校あたりにスロープ状の道が出来ています。 観音寺側にも階段が作られていました。 学区や児童館、幼稚園など子育て環境としてのセキュレア南町田グランベリーパーク及び東急電鉄の戸建て分譲 大和市は児童館や図書館がかなり充実している市です。 子育て環境としては、境川沿いにちょっとした公園もありますし、散歩にも最適で良い環境と言えます。 児童館 中央林間のポラリスは、 室内屋外ともに子どものプレイルームが充実しています。 無料で使用できますが、有料の施設とそん色ない綺麗さですよ。 大和まで足を延ばすとシリウスという施設があり、 ボーネルンド監修のこども広場で遊ばせることが出来ます。 幼稚園・保育園 幼稚園に関しては 人気の高い園が通園できる範囲内にあります。 保育園• 木の子保育園（約1. 1キロ）• 大和つきみ野雲母（きらら）保育園（約1. 2キロ）• つきみ野すこやか保育園（1. 3キロ） 保育園も複数あり、 特につきみ野方面の保育園に入園できれば、電車通勤の方はかなり楽だと思います。 小学校・中学校 小学校は北大和小学校で約1キロ、子どもの脚で15分程度でしょうか。 中学校はつきみ野中学校になり 約1. 7キロ、22分程度になります。 セキュレア南町田グランベリーパーク周辺の病院やスーパー 何にしても距離で言うと南町田側が近いのですが、 境川を渡るためにいちいち迂回する必要があります。 車があればかなり便利な場所になる印象。 最低限、自転車は必要でしょう。 小児科 一番近い南町田病院の小児科か、南町田駅近くの南町田こどもクリニックが便利です。 小児科の詳細はこちらの記事をご覧ください。 距離としては南町田病院が最も近く約1. 5キロですが、境川を渡らなくてはならないため徒歩で17分程度かかります。 クリニックは 大和外科内科クリニックが徒歩約7分程度の場所にありますよ。 スーパー つきみ野生鮮市場まで700mぐらいです。 つきみ野イオンがリニューアルオープンした後は更に便利になるでしょう。 セキュレア南町田グランベリーパーク及び東急の戸建て分譲住宅の住環境レビューまとめ 観音寺付近の境川沿い分譲地の感想をまとめます。 つきみ野駅と南町田駅の2駅利用可。 県道がいちいち混む。 川沿いだけどかなり高く造成している上に、ハザードマップでも浸水しないエリア。 南東側が川で視界が抜けるし日当たりが良さそう。 南町田側へは境川を渡るためにいちいち迂回が必要。 車があればかなり便利な場所。

次の

ノイエ南町田ベリーズフィールドについて｜分譲一戸建て・建売住宅掲示板＠口コミ掲示板・評判

FUTAKOTAMAGAWA 24min• SHIBUYA 35min• YOKOHAMA 26min• OTEMACHI 51min• TAMA-PLAZA 15min• JIYUGAOKA 32min• SHINYOKOHAMA 19min• SHINJUKU 42min 東急田園都市線・急行停車駅「南町田グランベリーパーク」駅より• 通勤時は準急利用• 通勤時は東急田園都市線利用、「長津田」駅にて東急田園都市線準急に乗換• 通勤時は東急田園都市線利用、「長津田」駅にて東急田園都市線準急に乗換• 通勤時は東急田園都市線利用、「長津田」駅にて東急田園都市線準急利用、「溝の口」駅にて東急大井町線急行に乗換。

次の