ピエリ守山｜商業施設ガイド
に全面リニューアルのため休館し、同年12月17日にリニューアルオープンした。 休館時点での正式名称は、 琵琶湖クルージングモール ピエリ守山（びわこクルージングモール ピエリもりやま、英称： BIWAKO CRUISING MALL Pieri MORIYAMA）。 ・オウミ都市開発が共同開発し 、が開業から3月までは運営管理していたが 、同月kodo. cc（コードードットシーシー）に売却した。 8月にマイルストーンターンアラウンドマネジメントがピエリの運営会社の株式を取得し 、後にに譲渡された。 外壁はほぼ白色で統一されており、施設全体はを模した外観となっている。 2008年11月撮影 10月から1月まで、系の会社が運営していた の跡地を、・オウミ都市開発が12月に取得。 が設計、の施工で、11月に着工。 計画・建設時までの仮称は 琵琶湖・守山リゾートショッピングセンター 、コンセプトは『豊かな自然にかこまれて1日を"クルージング"』としていた。 大和システム単独で運営する施設としてに仮開業ののち、同年に正式に開業した。 開業当初の核テナントは、の、スポーツ用品店、靴販売店のなどで、約200ので構成されるショッピングセンターとして開設 し、開店時点の目標として年間来客数を約900万人・同売上を約180億円と見込んでいた。 ピエリ守山の開業は近隣地区での大型店開業ラッシュの皮切りとなり、約2箇月後にはやなどが開業している。 開業後の不振 [ ] 開店前後にが発生。 売却予定の延期と、その後の売却解約により、10月の破綻につながった。 開業時は約200の店舗があった。 景気の悪化やその後開業・増築した周囲の大型商業施設との競合で店舗数の減少が進み、売却報道がされた2012年3月時点で約70店舗 、2013年2月時点で約60店舗 に減少。 同年限りでサンマルクカフェとアクアネームが閉店したことで8店舗 、同年11月4日時点では4店舗 にまで減少した。 照明が明るく点灯しエスカレーターなどの各種設備も作動している一方で、大半の店舗スペースが空き店舗となり、買物客も少なく閑散とした様子がインターネット上で話題を呼び、「明るい廃墟」「生きる廃墟」「ネオ廃墟」などと呼ばれるようになった。 経営主体の変更とリニューアル [ ] 2010年に適用を申請していた大和システムは2012年1月、の企業であるkodo. ccにピエリ守山を売却した。 kodo. ccは施設を改装し、等の誘致を検討するとして 、ホームセンターのと食品スーパーのが出店することで合意を締結し 、同年初夏に出店すると2013年2月に発表した。 しかし、2013年9月のJ-CASTの報道によると「最終的な契約に至らなかった」とし、出店が白紙になったことが明らかになった。 2013年付で、マイルストーンターンアラウンドマネジメントが、ピエリ運営会社のピエリパートナーズ株式を取得したことを発表し、同社はピエリ守山を「魅力的な商業施設として再生する」と発表した。 また同日、マイルストーンターンアラウンドマネジメントとが、ピエリの資産を運営するアンビエントガーデン守山に出資することも発表した。 2013年10月2日から3日にかけての報道によると、末から初めにかけて100店から200店規模のショッピングセンターとしてリニューアルオープンする方針とされ、そのためのテナント誘致を計画していた。 2014年秋の改装オープンに向け、一部営業中の店舗につながる通路以外を閉鎖し、部分営業に移行の後 、2014年に全店が閉店し、リニューアル工事を開始した。 同年5月にはZARA、Bershkaといった人気ファッションブランドが「ピエリ守山店」の開設に向けた募集を開始しており 、再オープンに向けたテナント誘致が進められていた。 その後、マイルストーンターンアラウンドマネジメントがアンビエントガーデン守山への出資分を全てサムティに譲渡した ため、サムティの単独出資となり、最終的にが運営会社となる形で2014年12月17日にオープンすることが決定した。 リニューアルオープンから1年後の時点ではテナントは110店舗となり、ライブ型のイベントには約3000人の集客があるなど、賑わいを取り戻している。 2015年9月には店内に消費税免税手続き代行カウンターを設置し、外国人観光客の誘致と購買額の向上に取り組んでいる。 2020年2月現在、いわゆるファストファッションを代表する「」・「」・「」・「Bershka」・「Stradivarius」等が入店し、訪日観光客向けの免税カウンターが設置されている。 また、「びわこスカイアドベンチャー」など屋内外の体験型施設やスーパー銭湯の「水春」が開設され、県内外の家族連れにも人気である。 2019年4月撮影 沿革 [ ]• （19年）11月 - により建物工事を着工。 （平成20年）• - 開業日を9月20日と発表。 - プレオープン。 - 第1期開業。 （平成24年）1月 - kodo. ccに売却。 （平成25年）8月 - マイルストーンターンアラウンドマネジメントが運営会社の株式を取得。 （平成26年）• - リニューアル工事のため営業中の3店舗に通じる通路以外を閉鎖。 - 全店舗が閉店。 - リニューアルオープン。 （平成27年）• - びわこスカイアドベンチャー（有料屋外アスレチック）がオープン。 - 消費税免税手続き代行カウンターを設置。 フロア構成 [ ] 開業当初のフロア構成は以下のとおり。 1F - 専門店街、テラス、ピエリ守山港（かつてのが寄港していた）• 2F - 専門店街、、レストラン街、展望テラス• RF - 屋上駐車場• R2F - 虹の展望台（屋上展望デッキ） 屋上展望デッキにはを眺めることができるテラスが設けられた。 2014年より、当時残っていた3店舗に直接つながる部分以外の施設を閉鎖した部分営業に移行した。 これにより施設のほとんどに一般客が立ち入ることができなくなった。 同年に改修工事のため、12月16日まで休館となった。 リニューアル後は全フロアが使用されている。 立地 [ ] 当施設からはやの景観が広がる および（湖岸道路）沿いに立地している。 開業前に休日の来店車両を11,000台と予測したモール側は、琵琶湖大橋東詰交差点や湖岸道路を経由せずに直接駐車場へ出入りできるよう道路を新設、店舗周辺道路の車線拡幅を行った。 2009年時点で、当時の報道で滋賀県南部はやのとしてマンション建設が相次き、人口が増加していた。 2008年から2010年にかけて、滋賀県南部で大型店の出店ラッシュになっていた。 当モールが開業した2008年秋季は、滋賀県南部を中心に多数の複合商業施設が開業またはリニューアルを行っている。 琵琶湖大橋の片道通行料は、普通車で従来の200円から2016年4月1日から150円に値下げされた。 2019年春を目途に更に割引により値下げされる予定である。 施設名 開店日 核テナント （当時） 店舗数 予想来場者数 ピエリ守山 9月20日 専門店196店 平日2 - 3万人 休日5万人 11月26日 専門店186店 平日2万人 休日5万人 11月14日 リニューアル 草津 核テナント3店 専門店34店 平日2. 2万人 休日3. 5万人 11月21日 核テナント5店 専門店100店 平日1万人 休日2万人 11月28日 アル・プラザ アル・プラザと 専門店60店 平日7000人 休日9000人 表の出典 - 当モール及びその周辺宿泊施設は、琵琶湖の北湖と南湖をまたぐのそばに立地していることから、近年 [ ]、人気が上昇している（自転車による一周）の拠点としても適しており、 守山市は、乗用車でのアクセスの際の駐車場所として推奨している。 交通 [ ] ピエリ守山港（2014年撮影）• 公共交通機関• （JR西日本）• （） より「守山ラフォーレ線」（木の浜線）で約30分「ピエリ守山」停留所下車。 より近江鉄道バス、バス「堅田ラフォーレ線」（堅田駅 - ピエリ守山線）で約15分「ピエリ守山」停留所下車。 当モール内に「ピエリ守山港」がある。 かつては後述する「琵琶湖大橋クルーズ」の遊覧船が寄港していた。 2014年時点でも、近江トラベル（近江鉄道系）の観光船が近隣でイベントが開催される際に寄港することがある。 「琵琶湖大橋クルーズ」の遊覧船が、対岸にある琵琶湖大橋港に寄港する。 自動車• 利用の場合、琵琶湖大橋料金所付近より。 湖岸道路利用の場合、琵琶湖大橋東詰交差点を北上。 いずれも、施設駐車場へは各方面から左折で入場できる。 イメージキャラクター [ ] オープン時には「ゲンゴくん」（）、「アユちゃん」（）、「ナズマ船長」（）など、琵琶湖に生息する生物を模したイメージキャラクターが設定された。 毎週土・日曜日にはイメージキャラクターが館内を練り歩く「ピエリ・オールスターズパレード」が実施されていた。 これは、2013年を最後に休止している。 リニューアルオープンに伴い、元で現在はモデルのがイメージキャラクターに起用されている。 イメージキャラクターのうちゲンゴはいなくなり、アユとナズマ船長改めナズマ館長の2キャラはデザインリニューアルによる新規の着ぐるみを投入して、引き続きイメージキャラクターとなり、ツイッターでピエリの広報をおこなっている。 キャラクターのツイッターはリニューアルオープンに先立つ2014年10月より開始されたが、特に自虐的な内容を綴ったアユのツイートは開始から3日でフォロワーが3000人を超える人気となったと報じられた。 その後も2015年のに際して、ピエリ守山が再び閉店・廃墟になったというツイート を載せたりしている。 2015年には「バスコ」（）というキャラクターが追加され、Twitterアカウントも開設されたが、同年11月にが自身に似ていることを困惑する事態があり 、その後キャラクターの存在が抹消されている。 アユは2019年7月14日のツイートで、同月末をもって公式キャラクターを引退することを明らかにした。 それによると、この引退は当人の意向ではなく運営会社の上層部が決めたもので、それも6月末のイベントで告げられたとのことである（引退に至る経緯は不明）。 7月28日が最後の登場となる。 脚注 [ ] []• cc』 - （地方経済面・中部） 7ページ• 毎日新聞. 2013年10月2日. の2013年12月14日時点におけるアーカイブ。 2017年8月23日閲覧。 『わんわん王国閉園』 - 毎日新聞（大阪）夕刊 8ページ• 『プロジェクトリポート 滋賀県内の整備具体化へ 大型商業施設が活発化』 - 建設通信新聞（2007年 13ページ）• 9万m2、11月着工へ』 - 日刊建設工業新聞（2007年）• 『大和システム・オウミ都市開発 大林組で11月着工 琵琶湖守山リゾートSC』- 建設通信新聞（2007年）• 『倒産学 199 大和システム 市場悪化で売却ならず 頼みのADRも頓挫』 - 日刊工業新聞（）• cc, 2013年2月6日 , の2013年2月8日時点におけるアーカイブ。 ピエリ守山. 2013年11月27日時点のよりアーカイブ。 2017年8月23日閲覧。 R25（リクルートホールディングス／Media Shakers）. 2013年10月7日. の2016年3月4日時点におけるアーカイブ。 2017年8月23日閲覧。 PDF プレスリリース , サムティ株式会社, 2013年9月25日 , 2017年8月23日閲覧。 安永陽祐 2013年10月3日. 中日新聞. の2013年10月23日時点におけるアーカイブ。 2017年8月23日閲覧。 - ガジェット通信・2014年5月27日• PDF プレスリリース , マイルストーン ターンアラウンド マネジメント株式会社, 2014年8月25日 , 2017年8月23日閲覧。 PDF プレスリリース , サムティ株式会社, 2014年9月12日 , の2014年10月7日時点におけるアーカイブ。 , 2017年8月23日閲覧。 京都新聞 2015年12月20日. 2016年1月1日時点のよりアーカイブ。 2017年8月23日閲覧。 2015年9月2日. 『動く 人口増 期待と不安 マンション次々』 - 朝日新聞（滋賀全域） 2009年 28ページ• 「琵琶湖大橋、4月1日から値下げ 普通車150円に」-京都新聞（2016年1月21日）• 「世界最大の自転車メーカー・GIANT社の会長を迎え、滋賀県知事が一緒にビワイチサイクリングを体験」-サンケイ・ビジネス（2016年5月20日）• 「自販機で「ビワイチ」支援 ピエリ守山」-朝日新聞（2016年3月9日）• 守山市• - びわ湖大津経済新聞・2014年1月24日• ピエリ守山. 2014年2月28日時点のよりアーカイブ。 2017年8月23日閲覧。 - ウレぴあ総研・2014年12月15日• アユはツイートの中でゲンゴについて「河原に店を出して河原で拾った石を売るって言っていたわ」とコメントしたことがある（2014年10月7日）。 毎日新聞滋賀版2014年10月8日• 2017年8月23日閲覧。 - トピックニュース、2015年11月19日、2016年6月2日閲覧。 外部リンク [ ] ウィキメディア・コモンズには、 に関連するカテゴリがあります。 - 公式サイト• （出資会社）• （運営会社）• 上述の公式キャラクター、アユのアカウント（ツイート非公開化済）.
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